Maison familiale 4 chambres avec dépendance. Quartier paisible à Sainte-Agathe-la-Bouteresse

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN - Maison d'architecte avec vue imprenable dans un cadre idyllique

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte nichée sur un terrain de 1 577 m², située à Saint-Étienne-le-Molard.

Offrant un cadre paisible avec une vue exceptionnelle sur la Bâtie d'Urfé.

Elle se compose d'une cuisine récente (2023) d'une salle à manger et d'un séjour baigné de lumière. Une mezzanine pouvant être aménagée en bureau surplombe l'espace de vie, apportant charme et fonctionnalité. Côté nuit, trois belles chambres avec accès direct sur l'extérieur offrent intimité et bien-être. Une salle d'eau avec sanitaire, une salle de bains et un second WC complètent l'ensemble.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du design.

L'École Primaire Bourg est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A72 (Saint-Etienne - Clermont Ferrand) est accessible à 7 km. Il y a une bibliothèque à quelques minutes du bien.

Son prix est de 239 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Feurs, vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents au 04 77 26 00 20.

Venez découvrir cette confortable maison, idéale pour une famille, située dans le charmant village de Marcilly-le-Châtel situé à 10 minutes seulement de Montbrison.

Cette maison sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un agencement pratique.
Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, est parfait pour des moments en famille ou entre amis. Un salon attenant complète cet espace convivial, et la cuisine aménagée est prête à accueillir vos repas.
Elle dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux sous les combles, créant une ambiance chaleureuse et intime. Deux salles de bains viennent compléter les prestations de cette maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 723 m², idéal pour des instants de détente ou des activités en plein air.

Proche des commodités, située non-loin de l'école et de l'arrêt de bus pour le collège, cette maison combine confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.


La maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à cinq minutes des écoles et à cinq minutes des commerces. Il y a l'École Primaire Jean Côte à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A72 et A89 et la nationale N82 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi trois restaurants, une boulangerie et un bureau de poste.

Elle est à vendre pour la somme de 205 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 233 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison de 6 pièces en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied datant de 1973 offrant un cadre de vie confortable et paisible idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.

Avec une surface habitable d'environ 85 m², cette maison comprend une cuisine fermée et équipée un séjour salle à manger lumineux trois chambres une salle d'eau et des WC séparés.

Le garage initial a été transformé en cuisine d'été offrant un espace pratique et convivial.

Cette propriété dispose de prestations modernes telles que l'isolation par l'extérieur des huisseries récentes en double vitrage et des volets roulants électriques pour un confort optimal.

Implantée sur une parcelle de 1914 m² entièrement close. Cette maison propose un grand garage indépendant adapté pour accueillir un camping-car ainsi que plusieurs cabanons de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires

Située dans un secteur calme, elle bénéficie d'une vue dégagée tout en étant proche des commodités. Elle combine harmonieusement modernité fonctionnalité et qualité de vie.

Ne manquez pas cette opportunité unique Contactez-nous dès aujourd'hui.

Le prix de vente est de 210000 €. Située à seulement 2 km des commerces et à 15 km de l'autoroute, cette maison bénéficie d'un accès facile aux infrastructures locales. Les écoles sont à proximité, avec l'École maternelle Jules Ferry et l'École primaire privée Les Tilleuls à moins de 5 minutes. La gare de Boën est également accessible en 5 minutes, facilitant vos déplacements.

Un coin de paradis à Cezay Maison familiale avec piscine et nature en toile de fond.

Nichée au coeur de la verdure, découvrez cette charmante maison de 122 m² située sur un magnifique terrain de 1 954 m², au calme absolu, sur la commune de Cezay.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine attenante vous permettra de concocter vos plats préférés tout en profitant de la vue sur le jardin.
Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale pour plus d'intimité. Deux WC assurent confort et praticité pour toute la famille.
Le demi sous-sol réserve de belles surprises : un double garage idéal pour les bricoleurs, une buanderie, un bureau pour le télétravail ou les projets personnels.
À l'extérieur, la nature est reine. Et pour les beaux jours. Une piscine vient compléter ce havre de paix pour des moments de détente inégalés.

Les + :
Environnement calme et naturel
Maison fonctionnelle et bien agencée
Espaces extérieurs généreux

Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Cezay !
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer.

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON

Trésor caché à Boën-sur-Lignon ! Un havre de paix entre ville et nature

Nichée à deux pas du centre-ville, cette maison pleine de charme vous réserve bien des surprises... Avec 126 m² habitables, une cour fermée et un terrain arboré de 1919 m², elle conjugue confort de vie, tranquillité et proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une grande cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux, des toilettes et un espace bureau en mezzanine baigné de lumière.

À l'étage, trois chambres douillettes, une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit idéal pour toute la famille.

En bonus, un atelier, une cave et surtout une magnifique terrasse dominant le jardin, avec accès direct aux berges du Lignon : un coin de paradis pour les amoureux de la nature.

Une opportunité en or, rare sur le secteur, à ne pas manquer !

Côté transports, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A72 (Saint-Etienne - Clermont Ferrand) et A89 (Lyon - Saint Etienne) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 17 km. Le cinéma L Entract vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs tous les jeudis matin.

Ce bien vous intéresse ? Contactez au plus vite l'agence Guy Hoquet Boën.